При наличии развитого рынка строительных материалов и большого количества фирм, оказывающих услуги по ремонту внутренней отделки, задача эксперта состояла в выявлении средних цен на материалы, аналогичные оцениваемым, и средних цен на ремонтно-строительные услуги фирм с твердой репутацией, которые стабильно присутствуют на рынке в течение продолжительного времени.

Информационной основой состава работ и базисных стоимостных показателей послужили: информация фирм, предлагающих услуги по ремонтно-отделочным работам.

Сметная прибыль представляет собой средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников. В состав сметной прибыли входят следующие затраты — отдельные федеральные, региональные и местные налоги и сборы. Сметная прибыль
является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится к себестоимости работ. В совокупности с прямыми затратами, накладные расходы становятся основой для вычисления сметной прибыли.

При составлении локальной сметы следует учесть правильный порядок её составления. Все подсчеты по смете ведутся в строго определенном порядке и производятся по каждому этапу ремонтных работ отдельно:
1 На первом этапе следует подсчитать стоимость демонтажных работ.

2 Далее рассчитывается стоимость общестроительных работ. При этом, смета на работы по проведению коммуникаций рассчитывается отдельно.

3 В последнюю очередь делается смета на отделочные работы по потолкам, стенам и полу.
Как правило, расчет ремонтных строительных работ выполняется по отдельным помещениям: ванная комната, гостиная, кухня и так далее.

При расчете потребности в строительных и отделочных материалах были вычислены все площади и периметры ремонтируемых поверхностей и учтены нормы расхода, которые у каждого материала свои. Специалист также учитывая, что работа на неровных поверхностях или с обоями, рисунок которых требует стыковки, увеличивает расход материалов, что также отражено в локальной смете.